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在住房城乡建设部会议明确“全力促进房地产市场止跌回稳，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权”后，北上广深一线城市的房地产新政组合拳第一时间应声落地。国庆假期期间，
记者走访北上广深楼市发现，成交量明显增长，购房者信心有所回归，房企全力促销……楼市“银十”正逐渐变成“金十”。
记者走访发现，国庆黄金周不打烊、加班加点全力销售正成为这个假期各地新房售楼处的“标准动作”。在深圳和广州，多个热门新房项目纷纷发布销售“喜报”。深圳两家民营房企的项目负责人告诉记者，公司在售新房项目在国庆假期期间的销售量比去年同期增长超4倍，几乎每天都有成交。
在深圳龙华区和宝安区，有新房现场销售人员告诉记者，国庆假期的表现明显好于中秋假期和之前的周末，加上最近股市表现抢眼，多位购房者都表示自己的信心更足，还有外地甚至外国客户来买房。对此，乐有家研究中心调研显示，宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。而在广州，尽管广州早已经解除了建筑面积120平方米以上住宅的限购，但随着此次全面放开限购，多个项目的营销经理对记者表示，外地客户的比例占到10%至15%左右。
在上海，记者走访一处将于10月中旬开盘的新房项目，销售负责人表示市场对楼市新政的反应较为积极。“沪七条”发布隔天的9月30日，合计认筹数量为7组；10月1日上午又新增了3组认筹，整个国庆假期看房和认筹人数都有不错的表现。多个售楼处的工作人员表示，“沪七条”将释放一定的潜在刚需，有利于提振楼市成交量。看房者则普遍以理性为主，均表示要经过审慎考量后下手。
而在北京，记者走访了一新房项目的售楼处，该项目位于朝阳区东四环外。在进门处的登记表上，记者看到不到9点就有人来看房了。在项目沙盘前，已经围着不少看房的客户，在接待处还有10组客户正在洽谈。接待记者的售楼处销售人员李峰（化名）表示：“往年‘十一’假期的前两三天我们都能放假，今年‘十一’前出了新政后，我们就连轴转了，连续两个礼拜没有休息过，都累坏了。”李峰说，项目首期开盘303套房，目前认筹人数已经超过房源数量，开盘肯定售罄。
从市场反应来看，新房市场更为明显。据贝壳统计，国庆假期（截至10月5日）广州贝壳新房节累计认购突破2400单。上海则是多个楼盘认购率创新高。例如，闵行某小区认购率超200%并触发积分，宝山某小区三期认购率达到92%。乐有家研究中心提供的数据显示，9月30日至10月6日乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%，其中10月1日全市新房成交量预计超600套。与此同时，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%。
二手房市场方面，深圳中原研究中心的数据显示，9月30日至10月6日二手房成交同比增长279%。二手房挂牌房源新增13.6%，其中涨价房源占比6.4%，降价房源占比7.6%。
尽管成交量明显回暖，但记者走访深圳多区发现，二手房市场的博弈更为明显。“我最近经手的3单二手房买卖，买家都愿意给到业主之前提出的价位，但业主现在显得有些犹豫，甚至想提价。另一边，买家也很谨慎，不愿意接受提价。”罗湖翠竹片区的一位资深房产中介经理表示，“最近成交的二手房都是之前价格下调明显的笋盘，整体来说市场信心逐渐回归，但完全恢复还需要时间。”
“国庆假期前三天，店里客流量较平常周末翻了好几倍，我自己签了3单。”上海浦东三林板块一房地产中介机构人士表示，门店的带看量与成交量明显增加，成交客户主要为刚需与置换客群。
北京丰台区某中介门店的经纪人孙齐（化名）也对记者表示，其门店所在大区国庆期间二手房成交量比节前多了大概20%，价格方面虽然报价没变，但不少客户溢价空间缩小，比如之前能谈下来20万元的，现在也就能谈5万到10万元了。
记者还发现，有部分开发商宣称将撤回原有优惠折扣，而部分城市的新房甚至还出现涨价的消息。深圳市房地产中介协会会长张媛表示，开发商根据所处的市场环境灵活地开展价格调整，属于市场商业行为。不过，开发商的策略调整应当公平公正、公开透明。在渠道推广与宣传方面，应选择合规的房地产信息发布平台与房地产中介机构开展合作加杠杆 炒股，以此保障消费者的合法权益以及市场交易秩序的健康平稳。